Kaltmiete
26.000,00 € / Monat
Nebenkosten
7.000,00 € / Monat
Kaution
75.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
3.000,00 m²
Anzahl Bäder
28
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9174047
Anbieter-Objekt-Nr.
pw85at
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Komplett in KFW 40 Standart neu saniertes MFH mit 28 WE
im neuen Wohnquartier "Kaisergärten" in Babenhausen/H
Das Haus ist aufgeteilt in 2 x 1 Zim. App. 22 x 2 Zim. und 4 x 4 Zim. Wohnungen.
Das Objekt ist aktuell komplett fertig gestellt, leer und kurzfristig beziehbar.
Bestens vorbereitet für Senioren gerechtes Wohnen, da alle Wohnungen komplet Barierefrei über einen Aufzug zu erreichen sind.
Aber auch andere Nutzungen wie zb. Firmen mit grossem Wohnraum Bedarf sind natürlich möglich.
Jede Wohnung verfügt über einen neue Einbauküche
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Ich betone hier mit ausdrücklich, das sich dieses Objekt auf Grund der umfangreichen und hochwertigen Renovierung sich nicht für ein Asylantenheim eignet, derartige Anfragen werden nicht beantwortet.
Bitte schreiben Sie mir ein paar Worte zu Ihnen, ich setze mich dann gerne mit Ihnen in Verbindung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Jürgen Hufnagel
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Die Immobilie in Babenhausen befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage des neun Wohnviertel in den Kaisergärten.
Im direkten Umfeld befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Bäckerei/Cafe, Rewe sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Fachärzte und Banken sind im nur wenige Fahrminuten vorhanden. Dort finden sich zudem weiterführende Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und zahlreiche Dienstleistungsangebote.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Babenhausen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Babenhausen, Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt.
Mit dem Pkw erreichen Sie die folgende Städte der Region in kurzer Zeit:
Babenhausen Stadtmitte: ca. 5 Minuten
Aschaffenburg: ca. 20 Minuten
Darmstadt: ca. 30 Minuten
Frankfurt am Main (Innenstadt): ca. 35–40 Minuten
Frankfurt Flughafen: ca. 35–40 Minuten
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort im Rhein Main Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jane-Addams-Straße 4
64832 Babenhausen
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Dieses Haus wird seit dem 15.11.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Babenhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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