Kaufpreis
625.000,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
317,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9173955
Anbieter-Objekt-Nr.
5ry5tx
Bonitätsauskunft
Das im Jahr 1981/82 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet auf 3 Etagen plus Keller optimalen Platz für Sie und die ganze Familie, die dazu noch über einen nicht zu kleinen Garten verfügen möchte. Bevorzugen Sie eine ländliche Umgebung, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu verzichten, sollten Sie sich das Angebot genauer anschauen.
Neben dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss befindet sich im Dachgeschoss noch eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmern, Küche, kleinem Bad und einer Loggia. Platz genug also für, z.Bsp. die heranwachsenden Kinder oder zur Unterbringung von Gästen oder Vermietung an Messegäste.
Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Kaminabenden ein.Die große Terasse zu geselligen Grillfeiern. Von dem kleinem Balkon im Obergeschoss und der Dachterasse lassen sich beeindruckende Sonnenuntergänge beobachten.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- großer, heller Wohn-Essbereich
- Kamin
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Einliegerwohnung im DG (ca. 27,5 m²)
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- großzügige Terasse im EG
- Balkon im OG
- Loggia im DG
- 3 Bäder
- Garten mit südwestlicher Lage
- Vollkeller mit Zugang zum Garten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Grasdorf, einem alten und idylischem Ortsteil von Laatzen mit größenteils ländlichem Charakter und naturnah direkt an der südlichen Leineaue gelegen. Trotzdem sind hier Infrastruktur und Verkehrsmittelanbindung erstklassig und die Lage somit sehr beliebt.
In der Nähe befinden sich das Leine-Center mit diversen Geschäften, Supermarkt und Discounter. Kitas und Grundschulen und weiterführenden Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedenen Ärzte sowie dem Agnes-Karl-Klinikum hervorragend.
Erholungssuchende finden in der Leinemasch sehr gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Kanusport ect. Mit den aquaLaatzium als Frei- und Hallenbad, sowie Fitnessclub und überragender Saunalandschaft finden Sport- und Gesundheitsbewusste eine großzügiges Angebot. Weiterhin sind fußläufig diverse Sportvereine ansässig die über eine großzügiges Sportangebot verfügen.
Die Innenstadt von Hannover ist schnell, sowohl mit der Straßenbahn, als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an dem Kraftverkehr ist mit Messeschnellweg und der Autobahn 7 sehr gut. Alles in allem eine perfekte Lage am Rand der Landeshauptstadt Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.11.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Laatzen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.