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Großzügiges Reihenmittelhaus in ländlicher Lage mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt

30880 Laatzen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

625.000,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

317,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9173955

Anbieter-Objekt-Nr.

5ry5tx

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1981/82 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet auf 3 Etagen plus Keller optimalen Platz für Sie und die ganze Familie, die dazu noch über einen nicht zu kleinen Garten verfügen möchte. Bevorzugen Sie eine ländliche Umgebung, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu verzichten, sollten Sie sich das Angebot genauer anschauen.
Neben dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss befindet sich im Dachgeschoss noch eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmern, Küche, kleinem Bad und einer Loggia. Platz genug also für, z.Bsp. die heranwachsenden Kinder oder zur Unterbringung von Gästen oder Vermietung an Messegäste.
Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Kaminabenden ein.Die große Terasse zu geselligen Grillfeiern. Von dem kleinem Balkon im Obergeschoss und der Dachterasse lassen sich beeindruckende Sonnenuntergänge beobachten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- großer, heller Wohn-Essbereich
- Kamin
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Einliegerwohnung im DG (ca. 27,5 m²)
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- großzügige Terasse im EG
- Balkon im OG
- Loggia im DG
- 3 Bäder
- Garten mit südwestlicher Lage
- Vollkeller mit Zugang zum Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Grasdorf, einem alten und idylischem Ortsteil von Laatzen mit größenteils ländlichem Charakter und naturnah direkt an der südlichen Leineaue gelegen. Trotzdem sind hier Infrastruktur und Verkehrsmittelanbindung erstklassig und die Lage somit sehr beliebt.
In der Nähe befinden sich das Leine-Center mit diversen Geschäften, Supermarkt und Discounter. Kitas und Grundschulen und weiterführenden Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedenen Ärzte sowie dem Agnes-Karl-Klinikum hervorragend.

Erholungssuchende finden in der Leinemasch sehr gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Kanusport ect. Mit den aquaLaatzium als Frei- und Hallenbad, sowie Fitnessclub und überragender Saunalandschaft finden Sport- und Gesundheitsbewusste eine großzügiges Angebot. Weiterhin sind fußläufig diverse Sportvereine ansässig die über eine großzügiges Sportangebot verfügen.
Die Innenstadt von Hannover ist schnell, sowohl mit der Straßenbahn, als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an dem Kraftverkehr ist mit Messeschnellweg und der Autobahn 7 sehr gut. Alles in allem eine perfekte Lage am Rand der Landeshauptstadt Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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