Charmantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, sonnigen Südgarten und viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in Seelze-Almhorst bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnwünsche und ein komfortables Familienleben.

Das im Jahr 1970 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 702 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale.

Das ausgebaute Obergeschoss erweitert das Wohnangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia und Terrasse, die zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.

Der großzügige Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine vorhandene Sauna sorgt für einen besonderen Wohlfühlfaktor und ermöglicht entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.

Auch die Ausstattung des Hauses kann sich sehen lassen: Die Gasheizung sowie die moderne Einbauküche wurden 2025 im Haus eingebaut. Dach und Fenster stammen aus dem Jahr 2006. Die Westfassade und der Dachboden sind zusätzlich gedämmt. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Parkett -und Marmorfußböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien für die ganze Familie. Eine Garage mit modernem Sektionaltor und Durchfahrmöglichkeit in den Garten rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Insgesamt handelt es sich um eine großzügige und gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, die insbesondere Familien mit Platzbedarf anspricht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neue hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025, ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, 6-fach Cerankochfeld und einem Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank.
Neben der Küche befindet sich im Erdgeschoß ein Vorratsraum mit direktem Küchenzugang.

Im Erdgeschoß sind im Schlafzimmer hochwertige Einbauschränke der Marke Hülsta verbaut.
Im Obergeschoß gibt es einen weiteren Raum mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank.
Der Keller ist komplett gefliest.
Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin vorhanden.
Die Außenjalousien sind weitestgehend elektrisch steuerbar.
Der Flur ist im Erdgeschoss mit einem Marmor Bodenbelag ausgestattet.
Die innenliegende Treppe besteht aus hochwertigem Mahagoniholz.
Der obere Flur ist als Hausgalerie mit dem Erdgeschoß verbunden.
Im Garten ist ein Brunnen mit entsprechendem Bewässerungssystem vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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