Historisches Stadthaus mit Charme und Potenzial und großem Garten in ruhiger Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charaktervolles Einfamilienhaus auf einem 583 m² großen Grundstück in der Eckardtstraße 4 in Naumburg. Das um 1890 errichtete Wohnhaus besticht durch zahlreiche historische Ausstattungsmerkmale und seinen besonderen Altbaucharme. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück innerhalb eines Denkmalbereichs gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 2 Denkmalschutzgesetz des Landes Sachsen-Anhalt.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele mit ihrem original erhaltenen Mosaikfußboden ein besonderes Wohngefühl. In den Wohnräumen sorgen historische Holzdielen für Wärme, Charakter und eine authentische Atmosphäre. Viele der ursprünglichen Bauelemente erzählen von der langen Geschichte des Hauses und bieten eine hervorragende Basis für Liebhaber historischer Bausubstanz.

Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder als persönliches Altbauprojekt mit viel Freiraum für eigene Ideen – hier können Wohnträume Wirklichkeit werden.

Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzlichen Raum für Gartenliebhaber, Erholung im Grünen oder die Verwirklichung individueller Außenanlagen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Kohle

- Einfamilienhaus auf ca. 583 m² Grundstücksfläche.
- Baujahr ca. 1890.
- Historischer Mosaikfußboden in der Diele.
- Originale Holzdielen in Teilen des Hauses.
- Lage innerhalb eines Denkmalbereichs gemäß Denkmalschutzgesetz Sachsen-Anhalt.
- Ruhige Wohnlage in einer Einbahnstraße.
- Familiär geprägte Nachbarschaft.
- Innenstadtnahe Lage mit guter Infrastruktur.
- diverse Schuppen im Garten vorhanden
Ideal für Liebhaber historischer Immobilien, Altbausanierer und Käufer, die den besonderen Charme gewachsener Stadtquartiere zu schätzen wissen.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten – für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.

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