Gepflegte hochwertige Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Modernisierte, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit vielen Extras

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
GASBETON-HAUS - Fertigstellung 1994
freitragende Holztreppe
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Haustür mit Sprechanlage
Fliegengitter an allen Fenstern
Fliegengitter-Pendeltüren zur Terrasse
Granit-Fensterbänke
Fassadenfarbe mit Lotuseffekt
Dachstudio und Keller ausgebaut mit Heizkörpern
elektrische Rollläden (außer Eltern-Schlafzimmer)
Wärmepumpe
Photovoltaik
EG Raumdeckenerhöhung auf 2,63 m
EG / OG Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

Flur EG:
Kirschbaum-Paneel
Einbaustrahler mit Halogenbeleuchtung
Boden - ital. Cotto-Fliesen

Küche:
Schiebetür
komplette hochwertige Einbauküche
Granitfensterbank
Granitarbeitsplatte
Backofen erneuert (Neff)
Spülmaschine erneuert (Miele)
Kühlschrank erneuert (Miele)
Induktionskochfeld erneuert (Berbel) mit integriertem Dunstabzug
Einbaustrahler mit Halogenbeleuchtung
Boden - ital. Cotto-Fliesen

Wohn-/Esszimmer:
Hebe-/Schiebetür zur Terrasse
Boden - ital. Cotto-Fliesen

WC-EG:
Granitboden
Granit-Waschtischplatte
Granitfensterbank pass. zu Waschtischplatte/Boden
moderner Einbau-Waschtisch mit Halbsäule
Infrarot-Waschtisch-Armatur
Urinal mit Deckel
Rollladen-Schrank
Paneeldecke weiß
Einbaustrahler mit Halogenbeleuchtung

Flur OG:
Paneeldecke weiß
Teppichboden erneuert
Halogen-Aufbauleuchte

OG / DG alle Dachfenster mit elektrischen Rollläden

Bad OG:
Möbeldoppelwaschtisch mit großer Möbelwand
Einhandmischbatterien chrom erneuert (hansgrohe)
Komfortdusche mit Kopfbrause, Seitenbrausen, Handbrause, inkl. Beleuchtung
Whirlpool mit Wasser- und Luftdüsen
Design-Handtuchheizkörper
Granitboden
Granitfensterbank/Ablagen passend zum Granitboden
Paneeldecke weiß
Einbaustrahler mit Halogenbeleuchtung
Dachfenster mit elektrischem Rollladen

Eltern-Schlafzimmer:
Decke Kirschbaum-Paneel
Sechstüriger Kleiderschrank (Kirschbaum)
Teppichboden erneuert
Halogen-Aufbauleuchte

Kind 1:
Paneeldecke weiß
Einbaustrahler mit Halogenbeleuchtung
Boden - Laminat

Kind 2:
Paneeldecke weiß
Einbaustrahler mit Halogenbeleuchtung
Teppichboden
Dachfenster mit elektrischem Rollladen

Dachstudio:
Decken-Aufbauleuchte
Holzboden/Landhausdielen
LED-Bodenspots als Ambientebeleuchtung
Dachfenster mit elektrischem Rollladen

Keller
hochwertig ausgebaut mit Heizkörpern
Lichtschachtabdeckungen mit Insektenschutz
4 Räume mit weißen Paneeldecken
2 Räume mit LED-Paneelleuchten
Waschküche mit Möbeln ausgestattet
Waschküche Arbeitsplatte aus Granit
Waschküche Bodenfliesen
Technikraum als Funktionsraum eingerichtet
Technikraum mit Vinylboden
Technikraum Gasanschluß im Haus
Vorratskeller kompl. mit Regalen
Vorratskeller Bodenfliesen
Fitnesskeller kompl. mit Wandspiegel und Geräten
Fitnesskeller Bodenfliesen
Kellervorraum ital. Cotto-Fliesen

Außenanlage / Garten:
neu angelegt
Graniteinfassungen
hochwertige Abtrennungen anthrazit
Häcker Gartenzaun mit Gartentür anthrazit
verglaste Pergola mit Sonnenschutz
Westseite Pergola verglast mit Sonnenschutzjalousien
Porphyrpflaster im Eingangs- und Einfahrtsbereich
große Terrasse mit Porphyrpflaster
neue Gartenleuchten Wand/Boden
Regentonne 220 Liter

Garage:
elektrisches Garagentor
Durchgangstür zum Garten
Ausgussbecken mit W/K-Wasser
Wallbox, 11 kW
ausgebautes Garagendach als Stauraum mit Scherentreppe
Ausstattung mit Regalen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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