Schönes Zuhause mit Garten in Traumlage von Leverkusen Schlebusch

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt mit rund 131 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, einem 274 m² großen Grundstück sowie einem zusätzlichen, vollständig unterkellerten Bereich mit rund 50 m² Nutzfläche.

Wohnen mit Licht, Raum und Lebensqualität
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Seine angenehme Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden.
Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse und zum nach Südost ausgerichteten Garten – einem privaten Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Südostausrichtung bietet besonders attraktive Voraussetzungen, um die sonnigen Stunden des Tages im Freien zu verbringen.
Eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein komfortables Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus großzügige Nutz- und Abstellflächen mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das aktuelle Kino / Fitness Zimmer.

Gepflegter Zustand und solide Bauqualität
Die Immobilie wurde von dem regional etablierten Bauträger PAESCHKE in massiver Bauweise errichtet. Die ursprüngliche Baukonzeption umfasst unter anderem eine überwiegend verklinkerte Fassade, isolierverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung mit Gas-Brennwerttechnik.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die zum positiven Gesamteindruck der Immobilie beitragen.
Eine Garage ergänzt das Angebot.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.