Charmantes Fachwerkhaus in ruhiger Sackgassenlage

Objektbeschreibung

​In ruhiger, familienfreundlicher Sackgassenlage von Engelskirchen-Schnellenbach wartet dieses besondere, denkmalgeschützte Fachwerkhaus auf neue Eigentümer. Auf drei Etagen verbindet die Immobilie historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort durch umfangreiche Modernisierungen der letzten Jahre.
​Neben einem großen Garten in Hanglage mit eigenem Pool gehört ein separates Baugrundstück zum Angebot, das aktuell praktisch als Stellplatzfläche genutzt wird und Ihnen vielfältige Perspektiven.
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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden 2021 umfassend renoviert. Hier sorgen moderne Vinylböden und glatt verputzte Wände für eine helle, zeitgemäße Wohnatmosphäre im harmonischen Kontrast zum historischen Fachwerk.

​Im Jahr 2024 wurde eine neue Küche im Landhausstil eingebaut, die modernen Ansprüchen gerecht wird.

​Insgesamt stehen zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Aufteilung des Hauses:
EG: Küche, Wohn-/Essbereich,Flur,WC
1.OG: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, seperates WC, 3 Zimmer
2.OG: Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Dachbodenzugang

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Baujahr 2007). Ergänzt wird diese durch einen wasserführenden Kaminofen, der nicht nur für wohlige Strahlungswärme sorgt, sondern auch das Heizsystem unterstützt.

​Es sind doppelverglaste Fenster verbaut. Das Dach stammt aus Anfang der 1990er Jahre.

​Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 4 Kellerräume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Glasfaseranschluss vorhanden

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