Reihenhäuser in Melle-Buer ab 01.03.27 zu vermieten - Neubau-

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen hier drei Reihenhäuser in Melle-Buer. Die Häuser befinden sich derzeit noch in der Baufertigstellung und können zum 01.03.2027 (Erstbezug) angemietet werden. Insgesamt stehen ca. 131,00 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche zur Verfügung. Die Räume werden renoviert und bezugsfertig übergeben.

Folgende Angaben zur Raumaufteilung können gemacht werden:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Küche, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss:
Spitzboden (Nutzfläche)

Mietkosten

Kaltmiete: 1.570,00 €
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung:150,00 €
zzgl. Strom- und Gaskosten: direkte Abrechnung mit dem
Versorgungsunternehmen
Kaution: 3.140,00 € (zwei Kaltmieten)
Staffelmiete: die Miete erhöht sich jedes zweite Jahr automatisch um 30,00 €.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und hat die folgenden Werte:
•Energieausweis: Energiebedarfsausweis
•Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
•Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²*a)
•Energieeffizienzklasse: A+
•Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026

Kontaktaufnahme/ Anfragen

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Zudem wären wir Ihnen über eine kurze Personenbeschreibung (Arbeitgeber, Anzahl der einziehenden Personen usw.) sehr dankbar. Unvollständige Angaben können leider nicht bearbeitet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende Angaben zur Ausstattung können gemacht werden:

-elektrische Fensterläden
-dreifachverglaste Kunststofffenster
-Fußbodenheizung
-Fliesen in moderner zeitloser Betonoptik
-moderner Vinyl-Boden in den Schlafzimmern
-energiesparende Wärmepumpe
-Carport und zwei PKW-Stellplätze
-Gartenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sonstiges
Zur Vermietung stehen die Reihenhäuser am Möllers Kamp 11 a (links), 11 b (mittig) und 11c (rechts). Das mittlere Reihenhaus hat kein Carport aber zwei PKW Stellplätze vor dem Haus. Eine Einbauküche kann auf Anfrage und zusätzlicher Vereinbarung mit vermietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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