Moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte in Hanglage mit Einliegerwohnung, zweigeschossig, unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1985. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m², die Nutzfläche ca. 78 m². Zur Immobilie gehört eine Garage.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorplatz, zwei Kellerräume und der Heizungsraum mit insgesamt ca. 44,63 m².

Die Einliegerwohnung umfasst einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine Küche mit Essbereich, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Freisitz und bietet ca. 36,89 m².

Im Erdgeschoss liegen Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer mit Loggia; die Fläche beträgt ca. 55,86 m². Das Obergeschoss verfügt über Flur, separates WC, Schlafzimmer, Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und Loggia auf ca. 61,78 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein Bühnenraum mit ca. 34,05 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Kessel aus dem Jahr 2000 und separatem Warmwasserspeicher. Die Einliegerwohnung ist aufgrund der Nachbarbebauung und des Baumbestands etwas dunkel.

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, die Außenanlagen sind gepflegt. Von den oberen Geschossen bietet sich ein sehr schöner Blick nach Westen auf den Rems-Ursprung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 385.000,00 EUR.

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