Schönes Haus mit fünf Wohnungen (miet- und provisionsfrei) in Gelnhausen

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise und in fünf Wohnungen aufgeteilte Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen viele helle Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 389m² und schöner Aussicht. Die in leichter Südhanglage stehende Immobilie verfügt jeweils über einen Garten vor und hinter dem Haus sowie über aktuell 2 bis zu 4 Pkw-Stellplätze (insges. 6 Stellplätze genehmigt).
Die nach WEG aufgeteilten Wohnungen sind mit pflegeleichtem Laminat, Fliesen und Vinyl ausgestattet.
Die Bäder, Küchen, Böden und Decken sind teilweise nach und nach renoviert bzw. saniert worden.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:
- Wohnen und Arbeiten (teilw. gewerbliche Nutzung möglich),
- Mehrgenerationenhaus,
- WG für junge Familien oder auch
- teilweise seniorenfreundliches Wohnen mit Platz für Pflegepersonal.

Wohnung 1 (ca. 105 m²) im EG:
EBK, 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad,1 Abstellraum, überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang

Wohnung 2 (ca. 88 m²) im OG:
EBK, 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC, 1 Mehrzweckraum, überdachter Balkon, direkter Gartenzugang

Wohnung 3 (ca. 49 m²) im OG:
EBK, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Duschwannenbad, überdacher Balkon, direkter Gartenzugang

Wohnung 4 (ca. 115 m²) im Dachstudio:
jew. 2 Wohnzimmer mit EBK (offenes Wohnkonzept/auch anderweitig nutzbar) mit großem Giebel (Südausrichtung) und großer Gaube (Nordausrichtung) mit jeweils bodentiefen Fenstern, 2 Schlafzimmer,
1 Büro, 1 Vollbad, 1 Duschbad, Balkon

Wohnung/Einheit 5 (ca. 32 m²) im EG:
1 Wohn-/Schlafzimmer, kl. Küchenzeile, 1 kl. Duschbad, 1 Büro, überdachte Terrasse, direkter Gartenzugang

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihres Namens mit vollständiger Anschrift und Ihrer Telefon- oder Mobilnummer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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