Am Kurpark

Objektbeschreibung

Wer hier wohnt, wohnt am Eingang eines Kur­parks, der seit fast zwei­hun­dert Jahren besteht. Das Haus steht dort, wo die Alleestraße auf die Parkstraße trifft – an der Schwel­le zum alten Kur­be­zirk von Bad Weilbach, in Nach­bar­schaft der his­to­ri­schen Kur­bau­ten des 19. Jahr­hun­derts. Wenige Schrit­te entfernt beginnt der Park mit der Schwefelquelle, dem »Faul­born«.
Rund 150 m² Wohn­flä­che ver­tei­len sich auf zwei voll­wer­ti­ge Woh­ne­be­n­en, jede mit Küche, Dusch­bad und vier Zimmern: unten mit Kamin im Esszim­mer und Balkon zum Hof, oben unter hof­sei­ti­gen Dach­schrä­gen und mit zusätz­li­chem Gäste-WC – Raum für zwei Ge­ne­ra­ti­o­nen unter einem Dach. Die Fenster sind iso­lier­ver­glast, die Dach­flä­chen gedämmt; Keller, Schup­pen, Hof und Garage gehören dazu.
Das Grund­s­tück von 998 m² ist für diese Lage un­gewöhn­lich groß­zü­gig; ein ge­wach­se­ner Garten mit Formge­höl­zen, Hecken und Rosen schirmt das Haus zur Straße hin ab.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist in die Jahre ge­kom­men und wartet darauf, neu gedacht zu werden: als Mo­der­ni­sie­rung, die den Nachkriegsbau energetisch und gestalterisch in die Ge­gen­wart holt – oder, wer größer plant, als Neubau auf einem Grund­s­tück, wie es sich in dieser Lage kaum ein zweites Mal findet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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