Wohnhaus +provisionsfrei+

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit 92 m² Wohnfläche sowie Anbauten, Scheune und Abstellhalle. Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich vor 1900; der Anbau wird auf die 1920er- oder 1930er-Jahre geschätzt. Nach späteren Umbauten wurde das Baujahr fiktiv mit 1960 angesetzt; die Halle stammt aus dem Jahr 1991. Zum Grundstück gehört außerdem Grünland, das teilweise mit einem Kiesbett versehen ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Zimmer im Anbau. Das Obergeschoss weist eine entsprechende Raumaufteilung auf.

Insgesamt besteht ein Sanierungs- und Renovierungsstau. Nach Angaben sollen sich im Gebäude vier 1-Zimmer-Appartements befinden; dies konnte mangels Zugang jedoch nicht überprüft werden. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor. Ob diese nachträglich erteilt werden kann, ist fraglich. Die Abstellhalle ist zudem noch nicht im Katasterplan eingetragen. Die Rückführungskosten werden auf 6.000,00 € geschätzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 232.000,00 EUR.

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