Gepflegte Doppelhaushälfte in Mayen

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot und vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenflächen. Auf drei Wohnebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit ausreichend Raum für Familienleben, individuelle Rückzugsbereiche und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier befinden sich die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich, die eine funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung des Familienalltags ermöglichen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Außenbereich und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein Flur, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene sinnvoll und sorgen für praktische Abläufe im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Aufteilung bietet gute Voraussetzungen für Familien und ermöglicht zugleich eine flexible Nutzung der Zimmer, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Wohn- beziehungsweise Schlafraum, einen Flur und einen separaten Duschbereich. Dadurch entsteht zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.

Das Kellergeschoss erweitert das Platzangebot um einen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum, einen Installationsraum und einen Flur. Die zusätzlichen Flächen bieten praktische Möglichkeiten zur Lagerung, für Hauswirtschaft und für individuelle Freizeitaktivitäten.

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Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung aus 1999 und zusätzliche Klimaanlagen im EG und OG
Bodenbelag:
komplett gefliest
Außenbereich:
Terrasse mit Zugang aus dem Wohnzimmer im Erdgeschoss
PKW-Garage mit befestigter PKW-Stellplatzfläche
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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