Sofort einziehen! Ihr neues Zuhause in Lechenich

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem schönen Außenbereich. Mit vier Zimmern bietet es Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Terrasse: Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, gemeinsam essen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Der Balkon bietet einen weiteren Platz zum Durchatmen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine neue Wärmepumpen-Hybridheizung rundet die Ausstattung ab.

Ein einladendes Zuhause für alle, die saniertes Wohnen mit eigenem Garten in gefragter Lage von Lechenich verbinden möchten.

Die Fotos in der Anzeige sind nicht KI-generiert. Die abgebildeten Möbel befinden sich tatsächlich in der Immobilie, und die Aufnahmen wurden von einem Fotografen erstellt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Modernisierung im Jahr 2026 beinhaltet:

- neue Böden
- teilweise neue Fenster (Panoramascheibe im Wohnzimmer)
- neue Heizungsanlage (Wärmepumpen-Hybrid-Heizung)
- neue Hauseingangstür
- neue Innentüren und Zargen (im Wohnbereich)
- Wände auf Q3 verspachelt
- neue Keramik
- neue Armaturen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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