Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Dreigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt 309 m² sowie Doppelgarage. Baujahr 1972; Teilmodernisierungen erfolgten 1999 an der Heizungsanlage, 2001 an den Fenstern und 2016 am Dach.

Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, vier Kellerräume sowie einen Heizungsraum mit Waschküche. Jede der drei Wohnungen mit jeweils 103 m² Wohnfläche verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gehört zudem eine Terrasse zur Wohnung, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils ein Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Daher kann nicht zuverlässig beurteilt werden, ob die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss entsprechend den vorliegenden Grundrissen ausgeführt wurden. Auch der Grundriss der Wohnung im 2. Obergeschoss ist nicht bekannt. Das Wohngebäude befindet sich insgesamt in einem überwiegend gepflegten Zustand und weist übliche Abnutzungserscheinungen auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 650.000,00 EUR.

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