Doppelhaushälfte in begehrter Lage Seefeld | Seenähe & S-Bahn fußläufig

Objektbeschreibung

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in Seefeld-Hechendorf vereint beides: eine begehrte Lage im Fünf-Seen-Land, ein großzügiges Grundstück mit 589 m² und ein Zuhause, das vom ersten Moment an zum Ankommen einlädt.

In attraktiver Sackgassenlage erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit 125 m² Wohnfläche, sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit offenem Essbereich. Gemeinsam mit dem gemütlichen Wohnzimmer und dem Kachelofen entsteht ein Wohngefühl, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf.

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das angebaute und beheizte Nebengebäude mit zusätzlich separatem Zugang, das sich ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Das ursprüngliche Erdgeschoss stammt aus den 1950er Jahren, während Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2000 aufgestockt bzw. neu geschaffen wurden.

Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Ebenen, einer hochwertigen Travertin-Natursteinterrasse sowie Apfel- und Quittenbaum lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier erleben Sie die hohe Lebensqualität des Fünf-Seen-Landes direkt vor Ihrer Haustür.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
125 m² Wohnfläche
589 m² Grundstück
95 m² Nutzfläche
4 Zimmer
Moderne Wohnküche mit offenem Essbereich
Gemütlicher Kachelofen
2 modernisierte Bäder
Separates Gäste-WC
Ausgebautes und beheiztes Nebengebäude
Hochwertige Travertin-Terrasse
Liebevoll angelegter Garten mit Apfel- und Quittenbaum
Garage mit elektrischem Tor
Zusätzlicher Stellplatz
Viessmann-Gasheizung
Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren
Sofort bezugsbereit ohne Renovierungsaufwand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreier Privatverkauf
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke bei einer persönlichen Besichtigung sowie die Vertragsunterlagen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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