Zweifamilienhaus mit 190 m² Wohnfläche in Ortenburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderbar gelegenes und liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus. Es wurde 2013 komplett kernsaniert zu einem KfW Effizienzhaus 100.

Die Außenfassade ist wärmegedämmt. Alle Fenster sind 3-fach verglast.
Die Zentralheizung aus dem Jahr 2013 - eine Pelletanlage mit zusätzlicher thermischer Solaranlage (für die Warmwasser Aufbereitung).

Die Untergeschoss Wohnung hat 95 m2, aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum, und Speisekammer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Über die ca. 26 m2 große Terrasse besteht ein direkter Zugang zum großen Garten.
Die Wohnung, zu der eine der Doppelgaragen gehört, ist derzeit vermietet.

Die Erdgeschoss Wohnung hat 99 m2, aufgeteilt in 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Auf dem 6 m2 großen Balkon hat man eine schöne Aussicht ins Grün.
Die Wohnung, zu der die andere der beiden Doppelgaragen sowie ein Stellplatz gehört, ist ebenfalls derzeit vermietet.


Die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit je einer Garage können auch einzeln erworben werden. Seperate Zähler für Strom, Heizung, Warm und Kaltwasser sind vorhanden. Dank der guten Effizienz des Hauses liegen die monatlichen Nebenkosten für das komplette Haus bei nur 220 Euro.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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