Freistehendes, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seine umfassende Sanierung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie zusätzlich ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss.

Die Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Vor etwa zehn Jahren wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizungsrohre und Heizkörper, die Bäder sowie der Wandputz erneuert. Auch die Böden wurden mit Holzdielen und Terrakottafliesen neu gestaltet. Die Fenster wurden erneuert, soweit nicht bereits doppelt verglaste Fenster vorhanden waren.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich ausgebaute Untergeschoss. Dieser Bereich verfügt über einen großzügigen, hellen Raum mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zum Garten, ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Flur.

Durch einen separaten Hauseingang und die zusätzliche Verbindung über die innenliegende Treppe ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.

Das ca. 750 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Der Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand schafft eine natürliche und angenehme Atmosphäre.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus, das zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist somit provisionsfrei für Käufer.

01573-7789213

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Umfassend saniert vor ca. 10 Jahren
* Holzdielen und Terrakottafliesen
* Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC
* Zusätzliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Untergeschoss
* Ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche mit separatem Eingang und Gartenzugang
* Doppelgarage und Gartenhaus
* Ca. 750 m² vollständig eingezäuntes Grundstück mit gewachsenem Baumbestand
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Ölzentralheizung, regelmäßig gewartet und zuverlässig in Betrieb

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist somit für Käufer provisionsfrei.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine persönliche Kontaktaufnahme.

01573-7789213

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.