Helles Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern - WÜ

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus liegt in bester Lage Würzburgs in Lengfeld - Auf der Schanz, in einer ruhigen Umgebung mit gehobener Nachbarschaft. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit schönem Garten, nach Südwesten ausgerichteter Terrasse und Balkon. Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich neben dem Haus und sind in der Miete enthalten.
Die Etagen sind mit einer eleganten Mahagoni Treppe verbunden.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Fensterfront zur Gartenterrasse
großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
Gästetoilette
Obergeschoss:
Schlafzimmer nach Osten
Zimmer nach Westen mit Zugang zum Balkon
Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss:
2 helle Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellergeschoss:
Heizraum
2 abgeschlossene Lagerräume
Spitzdachboden
neuer Parkett, neuer Balkon, neue Fenster 2023
Neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
Fliesenböden in Bädern, Küche und Gäste WC
bepflanzter Garten mit Rasen
Stellplatz und Garage inklusive
Gaszentralheizung von 2022
Wohnfläche ca. 120m2 PLUS 40m2 ausgebautem Kellergeschoss vielseitig nutzbar PLUS
Dachboden
2 Monatsmieten Kaution
Bezug ab Dezember 2026 möglich

Das Reihenmittelhaus befindet sich in komfortabler Stadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind durch die ideale Verkehrsanbindung bei ruhiger Wohnlage sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad als auch über die B19 schnell erreichbar.
4km zum Stadtzentrum
3km zum HBH
Spiel-und Sportanlagen und Kindergärten in unmittlebarer Nähe

Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 1 Minute zu Fuß.
Im direkten Umfeld des Anwesens befinden sich Ärzte, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte - also alles was für nachhaltige Wohn- und Lebensqualität sorgt.

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Ausstattung

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus liegt in bester Lage Würzburgs in Lengfeld - Auf der Schanz, in einer ruhigen Umgebung mit gehobener Nachbarschaft. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit schönem Garten, nach Südwesten ausgerichteter Terrasse und Balkon. Eine Garage und ein Stellplatz befinden sich neben dem Haus und sind in der Miete enthalten.
Die Etagen sind mit einer eleganten Mahagoni Treppe verbunden.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Fensterfront zur Gartenterrasse
großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
Gästetoilette
Obergeschoss:
Schlafzimmer nach Osten
Zimmer nach Westen mit Zugang zum Balkon
Bad mit Badewanne und WC
Dachgeschoss:
2 helle Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellergeschoss:
Heizraum
2 abgeschlossene Lagerräume
Spitzdachboden
neuer Parkett, neuer Balkon, neue Fenster 2023
Neuwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
Fliesenböden in Bädern, Küche und Gäste WC
bepflanzter Garten mit Rasen
Stellplatz und Garage inklusive
Gaszentralheizung von 2022
Wohnfläche ca. 120m2 PLUS 40m2 ausgebautem Kellergeschoss vielseitig nutzbar PLUS
Dachboden
2 Monatsmieten Kaution
Bezug ab Dezember 2026 möglich

Das Reihenmittelhaus befindet sich in komfortabler Stadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind durch die ideale Verkehrsanbindung bei ruhiger Wohnlage sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Rad als auch über die B19 schnell erreichbar.
4km zum Stadtzentrum
3km zum HBH
Spiel-und Sportanlagen und Kindergärten in unmittlebarer Nähe

Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 1 Minute zu Fuß.
Im direkten Umfeld des Anwesens befinden sich Ärzte, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte - also alles was für nachhaltige Wohn- und Lebensqualität sorgt.