Moderne Doppelhaushälfte von 2017 in Emmering nahe S-Bahn Eichenau

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/504926/

Diese 2017 errichtete Doppelhaushälfte in Emmering bietet 6 Räume (5 Zimmer + 1 Hobbyraum) auf einer Gesamtfläche von über 220m². Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem separaten Bereich im Dachgeschoss und zusätzlichen Nutzflächen eignet sich besonders für Familien sowie für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Zusätzlich ist noch eine Doppelgarage für 25.000€ zu erwerben.


Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse und zum Garten. Helle Böden in Eichenoptik und weiße Wände prägen die Räume. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer mit eigenem Bad, das sich als Jugendzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.

Das Untergeschoss umfasst ca. 75 m² mit Hobbyraum, Kellerraum und Heizraum. Eine Doppelgarage bietet zwei Stellplätze. Die S-Bahn Eichenau ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Weiter im Umkreis befinden sich die S-Bahn Fürstenfeldbruck und auch die S-Bahn in Olching. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision. Die Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus ist direkt beziehbar.

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Ausstattung

Terrasse, Laminat

Bemerkungen:
- Dreifach verglaste Fenster
- Pelletheizung, Warmwasser über die Heizung
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhohen Schiebetüren zum Garten
- Heller Holzboden und weiße Wände
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Bäder mit bodengleicher Dusche und wandhängenden WCs
- Voll unterkellert, ca. 75 m²
- Terrasse und Garten
- Doppelgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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