Einfamilienhaus in Innerortslage mit guter Wohnqualität

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Einfamilien-Stadthaus mit Teilunterkellerung und 206,64 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude und ein Schuppenanbau. Das Haus wurde 1895 erbaut.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungs- und Tankraum. Das Erdgeschoss umfasst Flur, Schlafzimmer, Bad mit WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen ein Flur, ein Vorraum, vier Zimmer sowie ein Durchgangszimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Einzelofen für Festbrennstoffe in der Küche im Erdgeschoss.

Erforderliche Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden nicht durchgeführt, weshalb sich das Gebäude in einem vernachlässigten Zustand befindet. An der Außenfassade sind teilweise Risse vorhanden, die Farbe an der Dachüberstandverkleidung blättert stark ab, im Keller tritt aufsteigende Feuchtigkeit auf, die Sanitärgegenstände sind stark verschmutzt und der Balkon ist morsch.

Das Grundstück fällt leicht nach Süden ab; die Gartenfläche ist verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 211.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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