Charmantes Stadthaus nahe des Crivitzer Sees

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit Charakter, Entwicklungsmöglichkeiten und einem besonders attraktiven Einstiegspreis? Dann bietet Ihnen diese Immobilie eine interessante Gelegenheit.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, eine funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere gut geschnittene Räume auf zwei Etagen, ideal für Familien, Paare, Handwerker oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, ein separates WC mit Anschluss für Dusche oder Waschmaschine und zusätzlichen Platz im Flurbereich. Der Dachboden eröffnet weitere Nutz- oder Ausbaureserven. Zusätzlich wurde bereits durch den Schornsteinfeger geprüft, dass im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins besteht.
Der ca. 38 m² große Innenhof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die vorhandenen Schuppen eignen sich ideal für Angler, Bastler oder als praktische Abstell- und Werkstatträume. Alternativ können diese entfernt werden, um den Hof ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten – beispielsweise als gemütliche Terrasse, kleiner Garten oder geschützter Ruhebereich.
Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial dieser Immobilie: Mit einer Modernisierung lässt sich hier ein charmantes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis, der deutlich Raum für Investitionen und Wertsteigerung bietet.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihre Vorteile auf einen Blick:

attraktiver Kaufpreis mit viel Potenzial
solide massive Bauweise
ca. 88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
praktische Raumaufteilung
ca. 38 m² großer Innenhof
drei Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Tageslichtbad + separates WC
Dachboden mit zusätzlichem Potenzial
ideal für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren
ruhige Lage nahe des Crivitzer Sees
Die Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die den Charme älterer Häuser schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als langfristige Investition – hier eröffnet sich eine seltene Chance mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis.

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