Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bothfeld-Sahlkamp

Objektbeschreibung

Wohnhaus, eingebettet in einen großen, gepflegten und ruhigen Garten mit Teich, Pavillon und überdachter Terrasse. Die Innenstadt von Hannover ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Bodenbeläge aus Holz, Laminat, Keramik und Textil.
Bad / Gäste-WC zeitlos gefliest. Wertige Sanitärausstattung, Einbauküche (Bosch).
Gepflegte Gartenlandschaft mit Geräteraum, Hausbrunnen und Mähroboter.
Garage mit Automatiktor und Werkstattbereich.
Dachboden teilausgebaut gedämmt.
Fassade gedämmt.
Isolierverglasung zwei- und dreifach mit elektr. Rollläden.
Bewegungsmelder am Haus.
Das Stadthaus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein weiteres (Dusch-) Bad sowie ein Hauswirtschaftsbereich und der Buderus Gas-NT-Kessel.

Sonstiges:
Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige aber dennoch stadtnahe Lage, tägliche Nahversorgung, Ärzte und Schulen aller Art, Restaurants und ein mannigfaltiges kulturelles Angebot suchen.
Die ansprechende Raumaufteilung bietet Charme sowie zeitloses Ambiente und vielfältige Wohnnutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebenssituationen. Im Grunde ist die Immobilie ohne Aufwand bezugsfertig.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Grundstücksgröße: 795 qm

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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