Komplett renoviertes Haus mit zwei Wohnungen zu Vermieten.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Die beiden Wohnungen können einzeln oder das gesamte Haus zusammen gemietet werden – ideal beispielsweise für eine große Familie oder Eltern mit erwachsenen Kindern.

Bei Anmietung des gesamten Hauses ist ein Preisnachlass nach Vereinbarung möglich.

Erdgeschosswohnung – 93 m²

• Drei Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit offener Küche
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Dusche und Geberit-Ausstattung
• Kaltmiete: 1.250 € monatlich – Festpreis
• Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich

Obergeschosswohnung – ca. 75 m²

• Drei Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit offener Küche
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Dusche
• Kaltmiete: 1.000 € monatlich – Festpreis
• Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich

Ausstattung und Renovierung

• Hochwertige Vinylböden
• Bis zur Decke geflieste Badezimmer mit Lüftung
• Erneuerte Türen
• Vollständig installierte Beleuchtung mit Spots, Lampen und Deckenleuchten
• Heizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe
• Elektronische Thermostate zur Heizungsregelung
• Separate Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung

Keller und Außenbereich

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich als Abstellfläche. Dieser ist im Mietpreis enthalten: Der linke Kellerbereich gehört zur Erdgeschosswohnung, der rechte zur Obergeschosswohnung.

Der Außenbereich ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Eine Terrasse mit ca. 30 m² ist vorhanden. Wasseranschlüsse im vorderen und hinteren Außenbereich stehen beiden Mietparteien zur Verfügung.

Nebenkosten

Die monatliche Vorauszahlung umfasst Wasser, Abwasser, Internet und Strom. Die Abrechnung erfolgt jährlich anhand der tatsächlichen Kosten und der jeweiligen Zählerstände.

Garage

Eine Garage kann zusätzlich für 100 € monatlich gemietet werden. Die Kaution für die Garage beträgt 300 €. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an die Bewohner des Hauses.

Mietbedingungen

• Die angegebenen Kaltmieten für die einzelnen Wohnungen sind Festpreise.
• Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten.
• Gehaltsnachweise der letzten 3–6 Monate und eine SCHUFA-Auskunft werden benötigt.
• Keine Haustiere.
• Das Rauchen ist im gesamten Haus nicht gestattet.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über eine Nachricht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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