Viel Platz für die ganze Familie: Zwei Wohnungen mit Gärten, Pool und Einliegerwohnung in Ellerhoop

Objektbeschreibung

Wohnung 1 – ca. 130 m² Wohnfläche
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Dazu kommen eine Einbauküche und ein Essbereich, der sich auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche, im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Das große Vollbad bietet eine freistehende Badewanne und eine barrierefreie, bodengleiche Walk-in-Dusche. Eine Abstellkammer mit ca. 5 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Garten mit ca. 250 m², zwei Carports und ein Gartenschuppen.

Einliegerwohnung – ca. 35 m² Wohnfläche
Auf derselben Grundstücksseite liegt eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie ist nicht mit der Hauptwohnung verbunden und bietet so Nähe und Privatsphäre zugleich. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad mit WC und eine kleine Terrasse. Ideal für Eltern oder Großeltern, als Jugendwohnung für ältere Kinder oder als Homeoffice.

Wohnung 2 – ca. 100 m² Wohnfläche
In der gegenüberliegenden Gebäudehälfte befindet sich die zweite Wohnung mit großer, offener Wohnküche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss liegen vier Schlafzimmer und ein sehr großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören ein großer Garten mit ca. 200 m² und Pool, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Auf Wunsch kann ein Durchbruch zu Wohnung 1 geschaffen werden, sodass beide Wohnungen zu einer großen Einheit verbunden werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
•Wohnzimmer mit ca. 4 m Deckenhöhe (Wohnung 1)
•Einbauküchen in Wohnung 1 und der Einliegerwohnung, offene Wohnküche in Wohnung 2
•Vollbad mit freistehender Badewanne und barrierefreier Walk-in-Dusche (Wohnung 1)
•Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Wohnung 2)
•Gäste-WC mit Dusche, Abstellkammer ca. 5 m²
•Zwei Gärten mit insgesamt ca. 450 m², davon einer mit Pool
•Drei Carports, Gartenschuppen und Gartenhaus
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse
•Durchbruch zwischen beiden Hauptwohnungen möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Wohnungen sind ab Ende Dezember beziehbar. Wohnung 2 wird ab Anfang Dezember noch saniert, daher kann sich der Bezug hier verzögern. Die Wohnungen können einzeln oder zusammen angemietet werden. Besonders freuen würden wir uns über eine große Familie, gern über mehrere Generationen, die beide Wohnungen zusammenlegt und die Einliegerwohnung im Garten mit nutzt.

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