NEUBAU – Ihre Haushälfte in Thomasburg – 4 Zimmer – 118m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und naturnaher Lage von Thomasburg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einer familienfreundlichen Umgebung verbindet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit viel Komfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garten – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.

Aktueller Baufortschritt: Die Bauarbeiten schreiten planmäßig voran. In KW45 wurde bereits der Schnellestrich eingebracht. In Kalenderwoche 47 beginnen die Arbeiten des Fliesenlegers sowie des Malers. Damit nimmt der Innenausbau weiter Gestalt an und wir kommen der Fertigstellung Schritt für Schritt näher.

Nach dem aktuellen Bauzeitenplan ist der Einzug ab Anfang/Mitte Januar 2027 möglich. Da sich bei einem Neubau einzelne Gewerke kurzfristig verschieben können, steht dieser Termin unter Vorbehalt und hängt vom weiteren Baufortschritt ab.

Das Doppelhaus wird auf einem insgesamt 691 m² großen Grundstück errichtet. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Gartenbereich und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
✔ Erstbezug
✔ Hochwertige, moderne Einbauküche
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ PV-Anlage
✔ Dreifach verglaste Fenster
✔ Elektrische Rolladen im gesamten Haus
✔ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
✔ Gäste-WC
✔ Terrasse mit eigenem Gartenanteil
✔ Zwei private Stellplätze direkt am Haus
✔ Energieeffiziente Neubauweise

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nebenkosten: 135,00 €
Darin enthalten: Wasser und Abwasser, Müllentsorgung sowie Gebäudeversicherung.

Kaution: 4470,- €

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