2 Wohnhäuser, Loggia und überdachtem Freisitz

Objektbeschreibung

Zwei Wohnhäuser: A) Freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise ausgebautem Spitzboden, 209 m² Wohnfläche, Loggia, Baujahr vermutlich 1940er-Jahre, Aufstockung 1985, Bad erneuert vor etwa acht Jahren. B) Freistehendes, zweigeschossiges und unterkellertes Wohnhaus mit 161 m² Wohnfläche und überdachtem Freisitz; Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900/1910, Überdachung des Freisitzes aus dem Jahr 1982.

Die Beheizung erfolgt über Gasthermen der Fabrikate Buderus Logamax plus und Oertli. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage und Durchlauferhitzer. Beide Häuser weisen Wasserschäden auf. In einem Gebäude stand das Wasser im Erdgeschoss bis zu 10 cm hoch; die Folgen sind noch deutlich sichtbar. Das neuere Haus ist technisch und energetisch überaltert und weist einen Unterhaltungsstau auf. Das ältere Haus bedarf umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

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