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großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf eingewachsenem Grundstück im Zentrum von Heikendorf
24226 Heikendorf, Hakensoll 42
- 480.000 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 909,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
480.000,00 €
Baujahr
1949
Verfügbar ab
teilweise ab jetzt
Grundstücksgröße
909,00 m²
Anzahl Bäder
3
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H9166173
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befinden sich derzeit
zwei Wohneinheiten (EG + OG), wovon das Obergeschoss bereits seit ca.
15 Jahren zuverlässig vermietet ist. Es stehen bis zu sechs Stellplätze zur
Verfügung; eine Doppelgarage, ein Carport und weitere Stellplätze vor
dem Haus. Der großflächige und eingewachsene Garten ist nach hinten
ausgerichtet. Zu dieser Ausrichtung bestehen auch zwei separate Terrassen
sowie der Balkon. Ein Gewächshaus nebst Apfel- und Pflaumenbaum
komplettieren die vorhandenen Außenanlagen. Ein Außenwasserhahn
erleichtert Ihnen die Arbeit - der Garten wartet auf Sie!
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer neben Küche und zwei Bädern
- eins mit Dusche und eins mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus
gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse, eine weitere Terrasse
erreichen Sie durch den Hinterausgang. Diese überwiegend ebenerdige
Wohneinheit wird beim Kauf der Immobilie frei übergeben.
Das Obergeschoss erreichen Sie durch einen separaten Eingang. Diese
vermietete Wohneinheit besteht aus zwei Zimmern nebst Küche und Bad.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo aus Sie in
den grünen Garten blicken.
Beiden Wohneinheiten steht das Recht zur gemeinschaftlichen Nutzung
der Außenanlagen (Stellplätze und Garten) zu.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzliche
Fläche zum Verstauen. Auch befindet sich die Heizungsanlage dort.
Lagebeschreibung
Mitten in (Alt-)Heikendorf erwartet Sie ein freistehendes Haus auf
großem Grundstück. Hier wohnen Sie in Ruhe und haben dabei alle
Angebote des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Neben
verschiedensten Einzelhändlern für Lebensmittel, Drogerie und
Sonstigem, verfügt Heikendorf über unterschiedliche (Fach-)Ärzte,
Apotheken, weitere medizinische Einrichtungen, ein ganzheitliches
Angebot an Schulen (von Kindergarten bis zum Abitur und
Volkshochschule), diverse Sportvereine - auch Wassersport ist hier sehr
beliebt -, eine abwechslungsreiche Gastronomie und vieles mehr.
Die Kieler Förde ist ca. 10 Gehminuten entfernt, d. h. Ihnen liegen der
Möltenorter Anleger, der beliebte Förde-Wanderweg und Heikendorfs
gemütliche Strände quasi zu Füßen - Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Es empfängt Sie eine moderne und stetig wachsende Infrastruktur in
beliebter Lage. Heikendorf ist familiär und dezent exklusiv. In ca. 5 - 10
Autominuten erreichen Sie Laboe, was insbesondere im Sommer bei
Urlaubern sehr beliebt ist. Auch die Landeshauptstadt Kiel liegt direkt
nebenan, in ca. 10 - 15 Autominuten haben Sie die Kieler Innenstadt
erreicht. Die nahgelegene B502 ist die ideale Verkehrsanbindung und der
ÖPNV ist sehr ausgeprägt. Im Sommer empfehlen wir die Überfahrt mit
dem Fördedampfer.
Kommen Sie an, fühlen Sie sich wohl! Gehen Sie raus, unternehmen Sie
etwas! Für jung und alt bieten Heikendorf und Umgebung nahezu
grenzenlose Möglichkeiten. Schaffen Sie Ihren Lebensmittelpunkt auf der
Sonnenseite der Kieler Förde!
Objektadresse
Hakensoll 42
24226 Heikendorf
Anbieter dieses Objekts
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