Einfamilienhaus mit Nebengebäuden - für den Käufer provisionsfrei

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/512281/

Dieses Einfamilienhaus in Pirow liegt im Norden der Prignitz am Dorfring. Das Haus wurde 1910 errichtet und in den 1990er-Jahren modernisiert. Im Erdgeschoss bietet es rund 150,7 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, das Grundstück ist rund 3.968 m² groß. Das Haus ist sanierungsbedürftig und nicht unterkellert.

Neben den sieben Zimmern liegen im Erdgeschoss die Küche, ein Bad mit Eckwanne, ein Duschbad, Flur und Diele, Waschküchen sowie eine beheizbare Veranda. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993. Zum rund 3.968 m² großen Grundstück gehören Terrasse, Garten, ein Nebengebäude und zwei Garagen; außerdem stehen fünf Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die angegebene Nutzfläche von rund 50 m² umfasst die Garagen und das Nebengebäude.

HINWEIS ZUR HEIZUNG: Für die vorhandene Ölheizung (Baujahr 1993) besteht nach dem seit 29.07.2026 geltenden Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, vormals GEG) keine altersbedingte Austauschpflicht – die frühere 30-Jahre-Regel ist entfallen. Ein Heizungstausch ist damit gesetzlich nicht vorgeschrieben. (Rechtsstand 11/2026)

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 361,66 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf 379,78 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Energieträger Heizöl, Baujahr laut Ausweis 1910, ausgestellt am 04.11.2026.

Die Bilder am Ende der Galerie sind Visualisierungen eines unverbindlichen Modernisierungsvorschlags. Sie sind mit KI erstellt und zeigen nicht den Ist-Zustand.

Sie möchten das Einfamilienhaus in Pirow besichtigen oder haben Fragen? Nehmen Sie gern über das Kontaktformular Kontakt auf.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Bad mit Eckwanne und separates Duschbad
- Beheizbare Veranda
- Einbauküche
- Zwei Kachelöfen im Bestand
- Ölheizung (1993), Warmwasser über die Heizung
- Kunststofffenster (1990er-Jahre), manuelle Außenrollos
- Nebengebäude und zwei Garagen
- Fünf Stellplätze im Freien
- Internet 100 MBit/s, Glasfaseranschluss geplant

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss:
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