Provisionsfrei: Ländliches Familienrefugium

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst über wenige Stufen in Richtung Küche, an die sich ein praktischer Abstellraum anschließt.

Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen mit integriertem Pizzaofen, der gerade in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Direkt an den Wohnbereich grenzt die großzügige Terrasse an. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auch unmittelbar in den Garten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss empfängt Sie zunächst ein großzügiges offenes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Da es sich um ein Durchgangszimmer handelt, bietet sich dieser Bereich beispielsweise auch als zusätzlicher Wohnbereich oder Büro an. Von hier aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die sich individuell als Kinder-, Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiterer Schlafbereich dienen.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch die besonders ruhige Lage in Blieskastel-Böckweiler. Die Nähe zu Wäldern und Feldern schafft ideale Voraussetzungen für alle, die gerne im Grünen unterwegs sind und nach einem Zuhause suchen, in dem sich Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden lassen.

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Ausstattung

- 2008 saniert: Strom-, Wasser-& Heizungsleitungen, Dacheindeckung und Dachdämmung
- 2008 Austausch Holz-Alu-Fenster 2-fachverglasung OG (inkl. Aufsatzrollläden)
- 2012 Fassadendämmung (10cm Styrodur), Sockel (4cm Styrodur)
- 2012 Austausch Holz-Alu-Fenster 2-fachverglasung EG (inkl. Aufsatzrollläden)
- 2012 Austausch Haustür
- 2012 Holzterrasse und Balkon, Einbau Treppen zum Garten, Glasumrandung Terrasse
- 2012 Anbau zusätzlicher Abstellraum unterhalb Terrasse mit direktem Zugang zur Garage und weiteren Kellerräumen
- 2023 Bad DG saniert

weitere Details:
- Fußbodenheizung in Bad, Gäste-WC sowie Wohn-Essbereich
- Kaminofen mit integriertem Pizzaofen
- große Garage, ideal auch nutzbar als Werkstatt, Zugang zum Garten & Wohnhaus vorhanden
- im Ort Glasfaser vorhanden

Sonstige Angaben

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