Bild 1

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Balkon Anbau

Balkon Anbau

Küche 1.OG Anbah

Küche 1.OG Anbah

Küche 1.OG

Küche 1.OG

neuwertiges Badezimmer

neuwertiges Badezimmer

Diele 2.OG Anbau

Diele 2.OG Anbau

Anbau OG Badezimmer

Anbau OG Badezimmer

Wohnung 2.OG Anbau

Wohnung 2.OG Anbau

Küche 2.OG Anbau

Küche 2.OG Anbau

Küche DG Altbau

Küche DG Altbau

Wohnung DG Altbau

Wohnung DG Altbau

Loggia Altbau

Loggia Altbau

Altbau (sehr großes Esszimmer)

Altbau (sehr großes Esszimmer)

Altbau EG

Altbau EG

Altbau EG

Altbau EG

Garten

Garten

Bauplatz

Bauplatz

Stellplätze

Stellplätze

Hof und Garage

Hof und Garage

Dacheindeckung

Dacheindeckung

Gasheizung

Gasheizung

Wallbox

Wallbox

Ein Zuhause für alle Generationen - viel Platz, herrlicher Garten und große Garage mit Wallbox

56218 Mülheim-Kärlich, Bassenheimer Straße 30

Garage
Etagenheizung
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

490.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr

1984

Grundstücksgröße

1.127,00 m²

Anzahl Bäder

5

Anzahl Balkone

3.0

Anzahl Terassen

1.0

Einliegerwohnung

Ja

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H9166061

Anbieter-Objekt-Nr.

MJ602

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Mülheim-Kärlich erwartet Sie dieses sehr gepflegte Immobilienensemble mit großzügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, für eine große Familie oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Hier finden unterschiedliche Lebensentwürfe ihren Platz.
Das etwa 1949 errichtete Ursprungshaus wurde 1975 und 1995 durch einen Anbau mit zwei Wohnungen erweitert. Die verschiedenen Wohnbereiche ermöglich ein Zusammenleben mit Nähe und zugleich persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und weitere Einheiten zu vermieten.
Das Herzstück ist der wunderschöne große Garten. Ob als parkähnlicher Rückzugsort, als blühender Familiengarten oder als Nutzgarten - hier können Naturliebhaber ihre Vorstellungen verwirklichen. Eine rund 14Meter lange Garage mit separatem Werkstattraum sowie drei Stellplätze ergänzen dieses besondere Angebot.

Ausstattung

Der Anbau präsentiert sich einem gepflegten, überwiegend modernisierten Standard.
Im Altbau zeigt sich ein gemischter, teils modernisierter, teils älterer Ausstattungsstandard.
Traumhaft ist der riesige Garten.

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch wohnlich geprägten Bereich des Stadtteils Mülheim-Kärlich.
Das Umfeld ist überwiegend durch gewachsenen Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Basis sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleistungen sind gut erreichbar.

Objektadresse

Bassenheimer Straße 30
56218 Mülheim-Kärlich

Anbieter dieses Objekts

VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

Ansprechpartner
VR Immo GmbH
Gaby Spierling
Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich

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