Wohn- und Geschäftshaus - Arbeit und Leben unter einem Dach

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1957 mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 174 m², die Nutzfläche 31 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Bauzustand entspricht dem Baujahr; durchgreifende Modernisierungen wurden nicht vorgenommen. Es bestehen Mängel sowie ein allgemeiner Instandhaltungs- und Sanierungsstau. Zudem sind nutzungsbedingte Gebrauchsspuren und Schönheitsreparaturen zu berücksichtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 445.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.