Beide Wohnungen eines prächtigen 2-Familienhauses

Objektbeschreibung

Beide Wohnungen in einem um 1995 erbauten Zweifamilienhaus mit Kellergarage. Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Keller-, Erd- und Dachgeschoss und verfügt über ca. 273 m² Wohnfläche sowie ca. 101 m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, ein Weinkeller und ein Vorratsraum. Das Erdgeschoss umfasst Diele, Garderobe, WC, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss liegen ein Flur, ein Bad, drei Zimmer und eine Loggia. Der Verkehrswert beträgt 405.000 EUR. Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche sowie ca. 17 m² Nutzfläche. Zum Keller gehört ein Werkraum. Das Erdgeschoss umfasst Diele, WC, Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei Zimmer. Der Verkehrswert beträgt 179.000 EUR.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen im Erdgeschoss. Eine thermische Solaranlage unterstützt die Heizung und dient der Warmwasserbereitung. Baumängel und -schäden sind vorhanden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 584.000,00 EUR.

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