Hof und PP

Hof und PP

Gartenansicht

Gartenansicht

Eichenallee

Eichenallee

Gartenausgang

Gartenausgang

Regenschutz

Regenschutz

Heizungsraum

Heizungsraum

Beispiel Wohnen EG

Beispiel Wohnen EG

WZ EG

WZ EG

Beispiel Küche EG

Beispiel Küche EG

Kind EG

Kind EG

Dusche EG

Dusche EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Küche Gastwohnung

Küche Gastwohnung

Dusche Gastwohnung

Dusche Gastwohnung

Wohnen Gastwohnung

Wohnen Gastwohnung

Büroeinheit

Büroeinheit

WC Büroeinheit

WC Büroeinheit

Küche Büroeinheit

Küche Büroeinheit

Ruheraum Büroeinheit

Ruheraum Büroeinheit

Flur Büroeinheit

Flur Büroeinheit

Gartenansicht

Gartenansicht

Einfahrt

Einfahrt

Besonderes Anwesen in NDS

31609 Balge

Personenaufzug
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

4.400.000,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

23.976,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H9165881

Anbieter-Objekt-Nr.

357191

Objektbeschreibung

Eine besonderes Anwesen, mit viel Platz für Beruf, Familie, Pferde, Homeoffice, Praxis, Hobby etc., aber auch die Anforderungen der heutigen Zeitwende berücksichtigt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
AUF EINEN BLICK
Grundstück
ca. 23.976 m²
Gesamtwohnfläche
ca. 877,61 m²
Ausbaureserve
ca. 279.00 m²
Weitere Nutzfläche
ca. 279 m²
Wohnstruktur aktuell 2 Hauptwohnungen, Gästewohnung, Büroeinheit.
Potenzial bis zu 4 - 5 Einheiten
5 Badezimmer
Zugänge
3 separate Hauseingänge
Stellplätze
ca. 30
Status
frei · nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Vertrauliches Exposé, genaue Lage, Grundrisse, weitere Bilder, Fotos 2-e Großwohnung, technische Unterlagen und wirtschaftliche Eckdaten nach qualifiziertem Interesse und nachvollziehbarer Finanzierungs- bzw. Kapitalbasis.

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Lagebeschreibung

Ein privater Mittelpunkt, an dem Wohnen, Erholung, Arbeiten, Gäste und Familie nicht auf mehrere Adressen verteilt werden müssen.

**Lage**

Das Anwesen liegt in Niedersachsen, zwischen Hannover und Bremen, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Eine moderne Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und guter Verkehrsanbindung ist bequem erreichbar. Die Lage verbindet Privatsphäre und großzügigen Freiraum mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Dr. Hanna Hauk


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