Vermietung eines Hauses in Rüsselsheim (25mins von Frankfurt)

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Es handelt sich um ein Eckhaus mit dem größten Grundstück in der Umgebung. Die Ausstattung ist schlicht gehalten und schafft eine solide Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Einzug ist ab dem 19. Oktober 2026 möglich. Ergänzend verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Start in Ihrem neuen Zuhause. Bei Bedarf kann die Haltung von Haustieren individuell vereinbart werden. Die Einbauküche kommt im Oktober.

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau im KfW-40-Standard, der Ihnen durch seine besonders energieeffiziente Bauweise niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort bietet.

Ein Kabel für eine Wallbox ist bereits vorhanden, sodass die Installation einer Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug problemlos möglich ist.

Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 500 € an. Diese umfassen Wasser, Grundsteuer, Hausverwaltung, Müllabfuhr, Heizungswartung, Gebäudeversicherung etc. Darüber hinaus ist in den 300 € auch die Nutzungsgebühr für die Einbauküche enthalten.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die mit Strom betrieben wird. Auf dem Dach ist zudem eine Solaranlage vorhanden. Bitte beachten Sie, dass alle Stromkosten nicht in den 300 € Nebenkosten enthalten sind und separat abgerechnet werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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