Sonniges Haus mit Garten und Grund in Höchstädt

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Haus bietet auf rund 103 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine großzügige, helle Küche sowie ein freundliches Badezimmer mit Fenster und XXL-Dusche.

In den vergangenen Jahren wurde einiges renoviert. Unter anderem wurden WERU-Fenster verbaut, die Hauseingangstür erneuert und das Badezimmer renoviert. Hauptteil vom Carport und Zaun wurden erst 2023 erneuert.

Zum Haus gehören ein schöner Garten, eine kleine Scheune für Hobby und Freizeit sowie insgesamt drei Stellplätze.
( Die Nachbarn würde gerne einen Stellplatz kaufen - separates Grundstück gegenüber - falls keine 3 Stellplätze vom neuen Käufer benötigt werden ) Der Dachboden bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und gegebenenfalls Ausbaupotenzial. Ein separates landwirtschaftliches Grundstück mit rund 70 m² gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit kurzen Wegen ins Ortszentrum und einer guten Anbindung an die Autobahn.

Das Haus steht bereits leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

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Ausstattung

Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Massive Bauweise
* Ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Küche + 2 Räume Dachboden + Abstellraum
* Großzügige, helle Küche mit mehreren Fenstern
* Tageslichtbad mit XXL-Dusche
* WERU-Kunststofffenster in Holzoptik
* Stabile, geräuschhemmende Hauseingangstür
* Pflegeleichte Laminatböden, gefliester Eingangsbereich
* Massive Granittreppe ins Obergeschoss
* Schiefergedecktes Dach mit Satellitenschüssel
* Ölheizung mit Einzelöfen
* Eigener Garten mit erneuertem Zaun
* Carport
* Insgesamt 3 Pkw-Stellplätze
* Kleine Scheune
* Zusätzliches landwirtschaftliches Flurstück mit ca. 70 m²
* Laufende Renovierungen in der Vergangenheit
* Leer stehend und nach Vereinbarung sofort verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


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