Massiv gebautes Reihenendhaus in zentraler Lage – provisionsfrei von privat

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Massivbauweise wurde 2003 erbaut und bietet ca. 101 m² Wohnfläche und 25qm Nutzfläche (Beheizt)auf einem Grundstück von ca. 237 m². Mit insgesamt vier Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine Einbauküche, einen Eingangsbereich mit massiver Treppe, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Über eine feste Treppe ist der Dachboden erreichbar, mit 25qm und Heizung der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Zum Haus gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz und ein pflegeleichter Garten. Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine schöne Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in zentraler Lage von Rotenburg (Wümme) zu erwerben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Massivbauweise
* Einbauküche
* Vier Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC
* Terrasse mit Gartenzugang
* Pflegeleichter Garten
* Eigener Pkw-Stellplatz
* Massive Innentreppe
* Zugänglicher Dachboden
* Gaszentralheizung, erneuert 2023
* Ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche Beheizt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei. Es fallen keine Maklerkosten an.

Der Kaufpreis beträgt 259.000 €.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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