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Einfamilienhaus
55543 Bad Kreuznach
- 689.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 493,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
689.000,00 €
Baujahr
2012
Grundstücksgröße
493,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Luxus
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9160485
Anbieter-Objekt-Nr.
I4G-2391-2026
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Bad Kreuznach – in bester Lage, ruhig, komfortabel, durchdacht gebaut in
Musikerviertel, 55543 Bad Kreuznach Privatverkauf – ohne Maklerprovision
Wohnfläche: ca. 170 m² · Grundstück: 493 m² · Baujahr: 2013 · Barrierefrei
Beste Lage: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Restaurants und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wer morgens durch die breite Tür tritt, spürt sofort: Dieses Haus wurde fürs Leben gebaut, nicht fürs Katalogblatt. Zwei Ebenen, großzügige Räume – und überall die Details, die man sonst erst nachrüsten muss. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Panoramafenstern ausgestattet – in jedem Wohnraum, 3-fach verglast, mit Granitfensterbänken.
Das freistehende Einfamilienhaus von 2013 liegt in einer ruhigen Straße von Bad Kreuznach und ist durchgehend barrierefrei geplant: extra breite Türen, ebenerdiger Ausgang auf die Terrasse, barrierefreies Bad im Erdgeschoss mit bodengleicher 120×120-Dusche.
Die Luftwärmepumpe mit automatischer Temperaturregelung sorgt für effiziente, moderne Wärme – unabhängig von Öl und Gas. Das erspart Ihnen künftige Sanierungskosten, z. B. die Öltank-Entsorgung.
Ausstattung
Highlights:
Barrierefrei – extra breite Türen, ebenerdiger Terrassenausgang
Panoramafenster im gesamten Erdgeschoss – in jedem Wohnraum, 3-fach verglast, Granitfensterbänke
Marmortreppe mit Edelstahlgeländer und Glasscheiben
Kamin mit externer Luftzufuhr
Sauna
Luftwärmepumpe mit automatischer Temperaturregelung
Bad EG: barrierefreie 120×120-Dusche mit Glasscheiben
Großes Bad OG: Badewanne, Sauna, Platz für Einbauschrank
HWR + extra Waschraum mit Abstellmöglichkeit und Fenster
Multifunktionssteckdosen in allen Wohnräumen (LAN, Antenne, Radio, Telefon)
Große Garage mit Dachspeicher
Großer Dachspeicher im Haus
Parkplätze vor der Garage für bis zu 4 Autos
Terrasse mit Pergola: verschiebbares Lamellendach auf Rollen
Gartenhäuschen, Antiksteinmauer, grüne Hecke
Mülltonnenplatz & Fahrradabstellmöglichkeit
Sonstige Angaben
Für wen dieses Haus gemacht ist: Für Familien, die auf einer Ebene wohnen und Gäste oben empfangen wollen. Für Paare, die vorausdenken: Mit barrierefreiem Erdgeschoss wohnen Sie hier sicher bis ins hohe Alter. Und für alle, die das Besondere schätzen – Sauna im Obergeschoss, Kamin an kalten Abenden, ein Lamellendach, das aus der Terrasse in Sekunden einen Freilichtzimmer macht.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Energieausweis und Grundbuchauszug liegen vor.
Lagebeschreibung
Musikerviertel, 55543 Bad Kreuznach
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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