GEPFLEGT UND FLEXIBEL, MIT 9,7% RENDITE

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Boppard bietet mit 9 Wohneinheiten auf drei Etagen und ca. 600 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenlösungen oder Käufer, die teilweise selbst einziehen möchten. Zwei Einheiten mit Nordbalkon, eine Wohnung mit separatem Eingang sowie zusätzlichem Südeingang schaffen flexible Nutzung. 4 Stellplätze runden das Angebot ab. Faktor 10,3, Rendite 9,7%, Jahresnettokaltmiete 66.000€

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- investieren und Entwicklungspotenzial nutzen

- neun Wohneinheiten auf drei Etagen

- eine Wohneinheit mit separatem Eingang

- vermietet mit laufende Mieteinnahmen

- zwei Wohneinheiten mit Nordbalkon

- Eigennutzung teilweise denkbar

- zusätzlicher Südeingang

- Stellplätze für 4 Autos

- Faktor 10,3 und Rendite 9,7%

- Jahresnetto Kaltmiete 66.000€

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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