5 EINHEITEN. VIEL FLÄCHE. VIEL POTENZIAL.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage im Lügder Ortsteil Wörderfeld und bietet insgesamt ca. 482 m² vermietbare Wohnfläche.
Die Immobilie ist derzeit teilvermietet und erzielt aktuelle Jahresnettokaltmieteinnahmen von ca. 21.720 €.
Die fünf Wohneinheiten bieten großzügige Wohnflächen und verfügen teilweise über eigene Außenbereiche.
Die vorhandene Substanz bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und schafft interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger, die das Objekt Schritt für Schritt weiterentwickeln möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten

- ca. 482 m² vermietbare Wohnfläche

- Nettokaltmieteinnahmen von ca. 21.720 € p.a.

- modernisierte Wohneinheiten

- zeitgemäße, gut vermietbare Grundrisse

- Außenbereiche bei ausgewählten Einheiten

- naturnahe Wohnlage

- Luftwärmepumpe im Contracting-Modell

- Entwicklungspotenzial vorhanden

- attraktive Kapitalanlage mit Perspektive

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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