Bild 1

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Zugang zum Garten

Zugang zum Garten

Terrasse

Terrasse

Flur EG mit Treppe

Flur EG mit Treppe

Blick vom Flur zur Küche

Blick vom Flur zur Küche

Bild 7

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Bild 8

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Terassentür von der Küche

Terassentür von der Küche

Bad EG

Bad EG

Dusche im Bad EG

Dusche im Bad EG

Kamin im Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer

Flur OG

Flur OG

Sauna im OG

Sauna im OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Doppelgarage - provisionsfrei

49492 Westerkappeln

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

549.000,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.01.2027

Grundstücksgröße

515,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9160241

Anbieter-Objekt-Nr.

h2jt47

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum wohlfühlen und entspannen!
Dieses gepflegte und stilvoll modernisierte Einfamilienhaus bietet auf 143 m² und einem 515 m² großen Grundstück perfekten Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der durchdachte und offene Grundriss verteilt sich auf 4,5 helle Zimmer, zwei Badezimmer, eine Sauna sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die direkte Verbindung von der geräumigen Doppelgarage mit Werkbereich ins Haus - so gelangen Sie stets trocken und bequem mit Ihren Einkäufen ins Innere.

Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich auf einen modernen Stand gebracht.

- Wände und Decken (2021): Nahezu im gesamten Haus mit hochwertigen Glattvlies versehen - für ein edles, zeitloses Raumgefühl.

- Badezimmer im Erdgeschoss (2022): Komplett erneuert und modern gestaltet.

- Einbauküche (2023): Eine sehr hochwertige, ergonomische Küche, die alle Wünsche erfüllt.

- Gasheizung (2023): Erneuerung und Anpassung an den technischen Stand.

- Dachfenster (2025): Außenverschattung und Wabenplissees für einen effektiven Hitzeschutz.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Sauna für 2-3 Personen
- Kamin im Wohnzimmer mit Warmluftauslass im Wohnzimmer und OG
- großzügige, überdachte Terrasse direkt von der Küche erreichbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

- Unterstand für Kaminholz, Gartengeräte und Abfalltonnen

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse. Hier genießen Sie Ruhe ohne störenden Durchgangsverkehr – ideal für Familien oder Paare, die Privatsphäre und eine grüne, entspannte Umgebung schätzen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar:

- Einkaufen und Nahversorgung: Einkaufszentrum, Bäcker und Apotheke im direkten Umfeld.

- Medizinische Versorgung: Verschiedene Ärzte fußläufig erreichbar.

- Familie und Bildung: Kindergarten und Schule ganz in der Nähe.

- Mobilität: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Georg und Anna Bittner


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