SELTENES FILETGRUNDSTÜCK DIREKT AM RHEIN

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Küssaberg begeistert mit einem grossen Grundstück mit unverbaubarem Wasserblick am Rhein und spürbarer Privatsphäre. Auf 266 m² Wohnfläche und 11 Zimmern verteilen sich drei vermietete Wohneinheiten – ideal als Mehrgenerationenhaus oder stabile Kapitalanlage mit Mieteinnahmen. Modernisiert mit 3-fach verglasten Fenstern seit 2021, solide Technik mit erneuerter Ölheizung (1991). Das große Grundstück mit 1227 m² ist teil- und bebaubar. Dazu: 2 Garagen, 3 Stellplätze, separate Halle und Nebengebäude mit Gewerbemöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- am Rhein- unverbaubarer Wasserblick und max. Privatsphäre

- drei vermietete Wohneinheiten

- Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

- modernisiert – 3-fach verglaste Fenster seit 2021

- gepflegte Technik – Ölheizung 1991 erneuert

- zwei Garagenstellplätze – sicheres und komfortables Parken

- separate Halle (Ausbaumöglichkeit f. Werkstatt, Lager, Hobby)

- Nebengebäude, Gewerbe möglich!

- das grosse Grundstück ist teil- und bebaubar

- 2 Garagen und 3 Stellplätze

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