Massives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten und bezahlbarem Preis

Objektbeschreibung

Viel Immobilie für überschaubares Geld! Dieses Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Ringgau-Netra bietet helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei schöne Hofflächen. Mit etwas Gestaltungsfreiraum und dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss lässt sich hier ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Hinter der Scheune befindet sich noch ein Garten.
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Ausstattung

Das Haus wird über die großzügige Hoffläche betreten und überzeugt im Erdgeschoss mit einer großen Küche, die dank der vorhandenen Küchenhexe und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke einen besonders wohnlichen Charakter bietet. Ein angrenzender Abstellraum (Speisekammer) sorgt für praktische Stauflächen im Alltag. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die freundlichen Räume und die angenehme Aufteilung schaffen eine gute Grundlage, um das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird die Etage durch zwei hintereinander liegende Zimmer. Beide Räume sind derzeit nicht beheizt, nicht in die Wohnfläche eingerechnet und können durch den Einbau einer Heizung vielseitig nutzbar gemacht werden. So entstehen zusätzliche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Vom Flur aus gelangt man außerdem auf einen kleinen Balkon, der einen zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Auch das Dachgeschoss hält weitere Möglichkeiten bereit: Es ist bislang nicht ausgebaut, kann jedoch zu zusätzlichem Wohnraum entwickelt werden. Die stattliche Treppe führt durchs ganze Haus bis ins Dachgeschoss. Damit bietet sich die Chance, die Wohnfläche bei Bedarf zu erweitern und das Wohnhaus langfristig an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche, in dem auch der Warmwasserspeicher fürs Haus befindet. Der Raum ist nur von außen zugänglich. Hinter der Waschküche befindet sich noch ein zusätzlicher Raum, welcher als Keller genutzt werden kann. Auf dieser Seite des Hofs befindet sich noch ein ehemaliger, massive Stall, welcher sich zum Abstellen anbietet.
Eine Besonderheit ist die vorhandene Scheune, deren Abriss erforderlich ist. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits im Angebotskaufpreis berücksichtigt. Die dadurch entstehende Freifläche eröffnet neue Möglichkeiten und kann ganz individuell gestaltet und genutzt werden – beispielsweise als Vergrößerung des Gartenbereichs.
Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine zweite Hoffläche. Hier finden Sie einen modernen Maschinenschuppen. Dieser kann zukünftig Ihren Fuhrpark beherbergen oder auch als Stellplatz für Wohnmobile dienen.

Die Immobilie befindet sich zentral im Ort Netra. Eine Einkaufsmöglichkeit, eine Kinderkrippe und eine gute hausärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden und erleichtern die Versorgung im Alltag.
Ein Haus mit viel Potenzial zu einem attraktiven Preis: Ob als Zuhause für die Familie oder für Käufer, die sich mit überschaubarem Budget den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten – hier gibt es viel Raum für eigene Ideen. Die schöne Hoffläche, der mögliche Dachgeschossausbau und die neu zu gestaltende Freifläche bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

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