Provisionsfrei - Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten - Ihr neues Zuhause?

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und rund 84 m² Wohnfläche (+ ca. 25 weiteren qm, die nach Wohnflächenverordnung offiziell nicht gezählt werden) vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich ambitionierte Käufer – hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Immobilie präsentiert sich in einem funktionalen Zustand, weist jedoch Sanierungsbedarf auf. Damit bietet sie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen einzubringen und das Haus Schritt für Schritt nach ihren Wünschen zu modernisieren.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück: Der große Hof bietet viel Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Doppelgarage sowie einen sehr großen Garten mit teilweise altem Baumbestand. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Familien viel Freiraum zur Erholung und individuellen Gestaltung. Das Grundstück umfasst in Summe 1.094 qm und liegt am Feldrand.

Wer ein Haus mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine solide Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen.

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Immobilie ist funktional und entspricht einem einfachen Wohnstandard. In verschiedenen Bereichen besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen anzupassen.

Für Kapitalanleger kann die Kombination aus möglichen Steuervorteilen und Fördermöglichkeiten eine sehr interessante Zusatzrendite bedeuten.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

Derzeit ist das Objekt für 650€ mtl. netto kalt vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 14 Jahren und ist ungekündigt.

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