VIER WOHNEINHEITEN, EIN STARKES ANLAGEOBJEKT

Objektbeschreibung

Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer. Das ca. 744 m² große Grundstück verfügt über zwei Doppelgaragen und vier zusätzliche Außenstellplätze, wobei sich eine Garage auch für kleinere Wohnmobile eignet. Die Obergeschosswohnungen können vermietet bleiben oder frei übernommen werden.
Kaufpreisanteil für zwei Doppelgaragen und vier Außenstellplätze: 51.000 €
Gesamtkaufpreis inklusive aller Garagen und Stellplätze: 950.000 €

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Laufende Modernisierungen an Fenstern, Bädern, Heiztechnik und Dämmung

- Zwei Doppelgaragen und vier zusätzliche Außenstellplätze

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger

- PV-Anlage und Solarthermie

- Teilweise Fußbodenheizung mit zwei Heizkreisen im Erdgeschoss

- Fitnessraum oder Hobbyraum

- Untergeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche (2,5 Zimmer)

- Zwei Obergeschosswohnungen mit zusammen ca. 120 m² ( 2x 2,5 Zimmer)

- Großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 131 m² und Wintergarten (4,5 Zimmer)

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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