Vierfamilienhaus mit Restaurant und Garage

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Restaurant, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben Wohnflächen von 27 bis 93 m²; insgesamt beträgt die Wohnfläche 237 m² und die Nutzfläche 215 m². Zum Anwesen gehören außerdem ein eingeschossiger Anbau und eine Garage. Das Gebäude wurde 1914 errichtet, die Garage 1956.

Eine Innenbesichtigung des Restaurants sowie der Wohnungen im 1. Obergeschoss war nicht möglich. Am Gebäude bestehen Baumängel und Bauschäden. Dazu zählen teilweise Abnutzungserscheinungen, aufsteigende Feuchtigkeit an den Kellerwänden, ein Wasserschaden an der Decke des Bierkellers, Fassadenschäden und Graffiti, Schäden am Vordach des Anbaus, eine fehlende Absturzsicherung am Kellerabgang, vereinzelte Risse im Treppenhaus sowie Verfärbungen an einer Badezimmerwand in der Dachgeschosswohnung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 269.000,00 EUR.

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