Freistehendes altes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Das freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise ist unterkellert, steht unter Denkmalschutz und verfügt über 89,56 m² Wohnfläche. Das Baujahr wird auf etwa 1600 geschätzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein separates WC sowie eine Küche mit Esszimmer. Das Obergeschoss umfasst eine Kammer, einen Lagerraum und drei Zimmer.

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die begonnene Innensanierung mit alukaschierter PU-Dämmung und einer Lage OSB-Platten ist weder bauphysikalisch noch denkmalrechtlich als fachgerecht zu bewerten. Daher ist davon auszugehen, dass umfangreiche Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudestruktur sowie an der Haustechnik erforderlich sind. In der Folge sind weitere Investitionen in Wand-, Decken- und teilweise auch Bodenbeläge zu erwarten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 25.400,00 EUR.

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