Im Umbau befindliches 3-Familienhaus

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 67 und 79 m²; insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 225 m². Zum Objekt gehören eine integrierte Garage im Kellergeschoss, ein eingeschossiger Anbau zu Abstellzwecken mit ca. 43 m² Nutzfläche sowie ein bis zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Das Gebäude wurde Anfang der 1930er-Jahre errichtet und zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Zusätzlich gehört ein Baulandgrundstück dazu, das als Gartenfläche und Garagenzufahrt genutzt wird.

Beheizung des Erdgeschosses über eine neue Gas-Etagenheizung. Die übrigen Wohnungen verfügen über das ursprüngliche Leitungssystem; teilweise sind Konvektoren vorhanden. Anschlüsse und Heizthermen fehlen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Objekt befindet sich im Umbauzustand; die Obergeschosse stehen leer. Das Baulandgrundstück ist durch eine Baulast erheblich eingeschränkt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

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