Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage

Objektbeschreibung

Zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) aus dem Baujahr 1996, nicht unterkellert, mit ca. 113,67 m² Wohnfläche und Garage.

Raumaufteilung: EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, 67,85 m²; OG: Flur, Schlafzimmer, Kammer, Kinderzimmer, Bad/WC, 55,82 m²

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der bauliche Zustand ist insgesamt noch als durchschnittlich einzustufen. Unter anderem sind die Fenster ausbesserungsbedürftig und die Bodenbeläge mangelhaft verlegt. Seit der Errichtung wurden keine Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

Im Jahr 2000 wurde eine Einzelgarage genehmigt, jedoch nicht errichtet. Zum Objekt gehört lediglich ein sehr kleiner Gartenanteil. Die angegebene Grundstücksfläche von 712 m² bezieht sich auf das Gesamtgrundstück; erworben wird lediglich der zugehörige Miteigentumsanteil von 400/1.000.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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