Wohnhaus +provisionsfrei+

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche, mehreren Anbauten, einer Scheune und einer Abstellhalle. Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich vor 1900; der Anbau wird auf die 1920er bis 1930er Jahre geschätzt. Es erfolgten spätere Umbauten. Als fiktives Baujahr wird 1960 angesetzt; die Halle wurde 1991 errichtet. Zum Grundstück gehört außerdem Grünland, das teilweise mit einem Kiesbett befestigt ist.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Küche, Wohnzimmer und ein Zimmer im Anbau.
Obergeschoss: Raumaufteilung wie im Erdgeschoss.

Insgesamt besteht ein Sanierungs- und Renovierungsstau. Nach Angaben sollen sich im Gebäude vier Einzimmer-Appartements befinden; mangels Zugang konnte dies jedoch nicht überprüft werden. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor. Ob diese nachträglich erteilt werden kann, ist fraglich. Die Abstellhalle ist bislang nicht im Katasterplan eingetragen. Die Rückführungskosten werden auf etwa 6.000,00 € geschätzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 232.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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